Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony w malowniczej miejscowości Rudzienice, w powiecie iławskim, w niedalekiej odległości od urokliwego jeziora Kałdunek Mały.

Ten przestronny dom to idealna propozycja dla rodzin szukających komfortowego miejsca do życia. Składa się z czterech funkcjonalnych pokoi, jasnego i dużego salonu połączonego z kuchnią i spiżarnią, z którego mamy wyjście na taras, co sprzyja zarówno codziennemu życiu, jak i spotkaniom w gronie najbliższych. Dodatkowo w domu znajdują się dwie łazienki, co z pewnością zapewnia wygodę dla domowników oraz gości. Na piętrze znajduje się dodatkowe pomieszczenie, które można wykorzystać na garderobę lub pralnie.

Zestawienie powierzchni:
Parter.
- Salon z jadalnią i aneksem kuchennym: 30 m2
- Spiżarnia 1,92 m2
- Łazienka: 4,5 m2
- Gabinet: 7,3 m2
- Wiatrołap: 5,25 m2
- Komunikacja: 11,65 m2
- Garaż: 16,78 m2
- Pomieszczenie gospodarcze / kotłownia: 6,1
- Taras: 31 m2
Pietro.
- Sypialnia: 11,52/15,26 m2
- Sypialnia: 12,62/16,45 m2
- Sypialnia: 20,39/25,43 m2
- Łazienka: 8,37/ 10,91 m2
- Garderoba: 2,43 m2
- Komunikacja: 7,47 m2

Z myślą o praktycznych rozwiązaniach, w bryle budynku znajduje się garaż z pomieszczeniem gospodarczym, co stanowi doskonałe miejsce do przechowywania narzędzi czy rowerów. Ogrzewanie domu zapewnia nowoczesna pompa ciepła, co jest nie tylko ekonomicznym, ale także ekologicznym rozwiązaniem.

Działka o powierzchni 600 m² daje możliwość zagospodarowania terenu według własnych upodobań. Otoczenie sprzyja relaksowi oraz aktywnościom na świeżym powietrzu, a bliskość jeziora Kałdunek Mały stwarza idealne warunki do uprawiania sportów wodnych czy weekendowych spacerów nad brzegiem.

Domy sprzedawane są w standardzie deweloperskim, który obejmuje:
- ogrzewanie podłogowe na dolnej i górnej kondygnacji,
- nowoczesna pompa ciepła
- tynki maszynowe oraz posadzki betonowe,
- docieplenie dachu wraz z izolacją i płytami regipsowymi,
- wykończenie ścian tynkiem gipsowym maszynowym,
- instalacja elektryczna,
- instalacja wodnokanalizacyjna bez białego montażu,
- elewacja zewnętrzna wykonana z tynku silikonowego,
- ogrodzenie części ogrodowej do granicy działki bez części frontowej
- podjazd wykonane z kostki betonowej.

Planowany termin zakończenia inwestycji koniec III kwartału 2025 roku.

Kupujący zwolniony jest z podatku PCC w wysokości 2% ceny transakcyjnej.

Podana cena jest wartością brutto zawierającą podatek VAT 8%.


Nie czekaj! To miejsce czeka na Ciebie! Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację.

Michał Wytrążek
tel.:  
freedom nieruchomości Iława
Zapraszam do naszego biura w Iławie ul. Jana III Sobieskiego 16 B
mail:  

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )